（判断分析题）采用收益法对资产进行评估时，收益额预测难度大,受主观判断和未来不确定因素影响。

下列各项资源中，属于林地资产范畴的有

• A、乔木林地
  
  

• B、未成林造林地
  
  

• C、苗圃
  
  

• D、火烧迹地
  
  

• E、纪念林
  
  

某宗房地产的总价值为1000万元，经估测建筑物部分的价值为600万元，假定综合的资本化率为8%，建筑的资本化率为10%，则土地的资本化率为

• A、3%
  
  

• B、5% 
  
  

• C、7%
  
  

• D、10%